продажа здания
с арендаторами
с арендаторами
5 800 м2
цена
900 млн руб, вкл. НДС
аренда в год
91 млн руб, вкл. НДС
эксплуатационные услуги
не включены в аренду
Москва,
Рабочая, 91, стр. 4
Рабочая, 91, стр. 4
планировка: 2-й этаж, Москва, ул. Рабочая, 91, стр. 4
планировка: 3-й этаж, Москва, ул. Рабочая, 91, стр. 4
1
Технические характеристики
Этажи2 и 3
Всего этажей в здании 3
Площадь здания - 5 800 м2
Высота потолков – 4,0 - 4,5 м
Электрическая мощность - 580 кВт
Дополнительная мощность - по запросу
Вода, канализация, отопление.
Парковка перед фасадом.
Год постройки - 1977
Всего этажей в здании 3
Площадь здания - 5 800 м2
Высота потолков – 4,0 - 4,5 м
Электрическая мощность - 580 кВт
Дополнительная мощность - по запросу
Вода, канализация, отопление.
Парковка перед фасадом.
Год постройки - 1977
2
Юридические условия
Прямая продажа.
все договоры аренды - долгосрочные с регистрацией.
Готовность к сделке - октябрь 2024 г.
Передача по Акту - октябрь 2024 г.
все договоры аренды - долгосрочные с регистрацией.
Готовность к сделке - октябрь 2024 г.
Передача по Акту - октябрь 2024 г.
3
Финансовые условия
Цена 900 млн руб,
НДС включен.
Арендные платежи:
арендаторы платят аренду из расчета
18 000 руб за м2 в год, вкл. НДС
Общий арендный платеж в год
91 млн, вкл. НДС
Дополнительно арендаторы оплачивают эксплуатационные платежи.
В цену включено:
- парковка на 12 машин перед фасадом,
- электричество - 870 кВт
Эксплуатационные платежи из расчета 150 руб за м2 в мес:
- отопление (собственная котельная),
- охрана территории,
- уборка территории,
- вывоз мусора,
- управление парковкой.
НДС включен.
Арендные платежи:
арендаторы платят аренду из расчета
18 000 руб за м2 в год, вкл. НДС
Общий арендный платеж в год
91 млн, вкл. НДС
Дополнительно арендаторы оплачивают эксплуатационные платежи.
В цену включено:
- парковка на 12 машин перед фасадом,
- электричество - 870 кВт
Эксплуатационные платежи из расчета 150 руб за м2 в мес:
- отопление (собственная котельная),
- охрана территории,
- уборка территории,
- вывоз мусора,
- управление парковкой.
4
Скачайте экспликацию и поэтажный план
вернутся обратно
Галерея Лайт Индастриал Рабочая, 91
