продажа
промышленное здание в москвевнутри ттк
промышленное здание в москвевнутри ттк
8 579 м2
Москва, ЦАО,
внутри ТТК
внутри ТТК
Москва, ул. Рабочая, 91, стр. 4 | ||
Общая площадь | 8 579 | м2 |
полезная площадь | 7 604 | м2 |
ЧОД | 144 512 167 | руб в год |
Цена | 1 419 209 600 | руб в год |
окупаемость к ЧОД | 9,8 |
1-й этаж здания продается,
хотя спрос на аренду - высокий,
можно выкупить здание без этих площадей
хотя спрос на аренду - высокий,
можно выкупить здание без этих площадей
планировка: 2-й этаж, Москва, ул. Рабочая, 91, стр. 4
планировка: 3-й этаж, Москва, ул. Рабочая, 91, стр. 4
этаж
площадь
МАП
вакантно
1
2 522 м2
5 548 906
руб в мес
руб в мес
100%
2
2 526 м2
4 120 232
руб в мес
руб в мес
3%
3
2 562 м2
3 996 846
руб в мес
руб в мес
22%
все
здание
здание
8 579 м2
13,7 млн
руб в мес
руб в мес
1
Технические характеристики
Этажей 3
Площадь здания - 8 579 м2
Высота потолков – 4,0 - 4,5 м
Электрическая мощность - до 870 кВт
Дополнительная мощность - по запросу
Вода, канализация, отопление.
Парковка перед фасадом.
Год постройки - 1977
Площадь здания - 8 579 м2
Высота потолков – 4,0 - 4,5 м
Электрическая мощность - до 870 кВт
Дополнительная мощность - по запросу
Вода, канализация, отопление.
Парковка перед фасадом.
Год постройки - 1977
2
Юридические условия
Прямая продажа.
Готовность к сделке - сейчас.
Готовность к сделке - сейчас.
3
Финансовые условия
Цена здания:
1,4 млрд, вкл. НДС
Арендная плата в год
164 млн руб,
вкл. НДС и эксплуатацию
В цену включено:
- парковка на 12 машин,
- электричество - 870 кВт.
1,4 млрд, вкл. НДС
Арендная плата в год
164 млн руб,
вкл. НДС и эксплуатацию
В цену включено:
- парковка на 12 машин,
- электричество - 870 кВт.
4
Скачайте экспликацию и поэтажный план
вернуться обратно
Галерея Лайт Индастриал Рабочая, 91
